Casa térrea - Condomínio Gramado II

RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA | CONDOMÍNIO GRAMADO 2 — PACAEMBU, CASCAVEL

Uma residência que reúne amplitude, sofisticação, conforto e segurança em um dos condomínios mais valorizados de Cascavel.

Implantada em um terreno de 440 m², esta propriedade conta com 195 m² de área construída, além de um depósito de 14 m².

O projeto valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a praticidade, criando espaços ideais tanto para o dia a dia quanto para receber família e amigos.

A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando amplitude e excelente conexão entre os ambientes. O poço de luz entre a sala e a cozinha complementa o projeto, trazendo iluminação natural e um toque de sofisticação.

Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte master com closet e banheira, além de dois dormitórios amplos. O imóvel ainda conta com escritório, que pode ser facilmente convertido em um quarto adicional.

Para momentos de lazer, a residência oferece uma ampla área gourmet com churrasqueira, pia, bancada e fogão industrial, integrada ao quintal e à piscina. A piscina aquecida, com cascata e iluminação em LED, transforma o espaço externo em um verdadeiro ambiente de convivência.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Terreno de 440 m²

• 195 m² de área construída, sem considerar a garagem

• Depósito de 14 m²

• 1 suíte master com closet e banheira

• 2 dormitórios amplos

• Escritório com possibilidade de conversão em dormitório

• Sala de estar, jantar e cozinha integradas

• Cozinha com bancada

• Banheiro social

• Banheiro exclusivo para a área gourmet

• Área gourmet completa com churrasqueira, pia, bancada e fogão industrial

• Lavanderia ampla

• Garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas

• Pergolado de madeira na garagem e área externa

• Imóvel com laje

• Pintura nova

DIFERENCIAIS QUE ELEVAM A EXPERIÊNCIA

• Sistema de energia solar instalado

• Aquecimento a gás nos chuveiros internos e torneiras

• Ar-condicionado na sala e dormitórios

• Móveis planejados

• Piscina aquecida com cascata e iluminação em LED

• Sistema de monitoramento por câmeras na frente e no quintal

• Calçadas em paver

CONDOMÍNIO GRAMADO 2

Morar no Gramado 2 é ter a tranquilidade de um condomínio fechado aliada à praticidade de estar próximo de tudo.

O condomínio oferece:

• Portaria 24 horas

• Controle de acesso

• Monitoramento por câmeras

• Quadra de futebol

• Playground infantil

• Baixo custo condominial

Em uma das regiões mais nobres de Cascavel, com fácil acesso a supermercados, escolas, shopping center e à Avenida Brasil.

Valor: R$ 1.600.000,00

Analisa proposta com apartamento como parte do pagamento.

Uma residência completa, preparada para quem valoriza espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em um endereço privilegiado.